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Hôtel - Corse

Intégrer KNX dans des bâtiments tertiaires est une solution efficace pour gérer l’énergie et optimiser la consommation, tout en évitant les déperditions inutiles.

Dans cet hôtel situé en Corse, SBE a été missionnée pour reprendre la programmation globale de l’installation KNX. Le projet avait été réalisé, conçu et programmé par une autre entreprise. Cependant, face au manque de maintenance et l’impossibilité de joindre l’entreprise en charge de la mise en oeuvre pour régler les différents problèmes, la direction de l’hôtel a demandé à SBE d’intervenir. D’abord pour former les équipes sur place afin qu’elles assurent le suivi de l’installation. Ensuite, pour reprendre la programmation...

LE PROJET INITIAL
À l’origine, l’idée était de gérer les fonctionnalités suivantes :
• Gestion de l’éclairage sur détection de présence (Schneider Electric) dans les nombreuses circulations
• Gestion de l’éclairage dans tous les espaces public sous variation (actionneurs Theben) en variation de phase ou 0-10V
• Gestion des ouvrants dans les salles de séminaires (actionneurs Schneider Electric)
• Éclairages extérieurs selon la luminosité (sonde de luminosité Theben)
• Report des défauts disjoncteurs pour les différents départs des chambres
• Comptage de consommation avec des compteurs impulsionnels Schneider Electric et des entrées binaires Theben

LE CONSTAT
Un certain nombre de fonctionnalités étaient mal réalisées voire pas réalisées du tout, le fichier KNXPROJ n’a pas été remis à la fin du chantier et le prestataire précédent a refusé de le remettre après demande.

LE PROCESS DE LA REPRISE DU CHANTIER
Pour reprendre un tel dossier, il est indispensable d’être organisé et rigoureux dans sa façon de procéder.

Voici les différentes étapes qui ont été suivies :
• Repérage de tous les circuits sur les actionneurs, et annotation de ceux-ci sur plans
• Repérage de toutes les adresses individuelles : commandes, actionneurs, détecteurs… Ainsi que relevé des références de chacun des produits KNX installés
• Rédaction d’un cahier des charges pour caler le contour de la prestation de programmation
• Re-construction de la topologie dans ETS sur la base des relevés effectués.
• Construction des adresses de groupe et affectation
• Téléchargement sur site des programmes d’application et tests de fonctionnement

Bien entendu, comme on peut s’y attendre dans ce genre de cas, il y a eu de nombreuses surprises qu’il a fallu gérer au fur et à mesure. Il y aura également des évolutions à prévoir tels que le monitoring de la consommation et la supervision globale du bâtiment, actuellement inexistant.

LA CONCLUSION
Ce projet est un exemple type de ce que beaucoup d’intégrateurs doivent affronter au quotidien : des reprises de chantiers abandonnés, sans aucun fichier KNXPROJ, peu de documentation relative au projet, etc. Est-il nécessaire de rappeler à tous que le KNXPROJ fait partie des documents à remettre aux clients dans le cadre du DOE, au même titre que tous les autres documents ?